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2009年12月31日,黃河公司將一棟辦公樓對(duì)外出租,并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,當(dāng)日該辦公樓賬面價(jià)值為10000萬元,預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為0,采用年限平均法計(jì)提折舊,假設(shè)稅法對(duì)其處理與會(huì)計(jì)一致。2013年7月1日,長江公司持有的投資性房地產(chǎn)滿足采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的條件,甲公司決定采用公允價(jià)值模式對(duì)該寫字樓進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。當(dāng)日,該辦公樓公允價(jià)值為13000萬元;2013年12月31日,該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值上升為15500萬元。則2013年長江公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期損益的金額
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2013年計(jì)入當(dāng)期損益的金額為：15500-13000 = 2500萬元
7月1日投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額調(diào)整留存收益，不計(jì)入當(dāng)期損益。
2017 08/09 19:30
浮云老師 
2017 08/09 19:54
2013年計(jì)入當(dāng)期損益的金額為：15500-13000 = 2500萬元
7月1日投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額調(diào)整留存收益，不計(jì)入當(dāng)期損益。
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