免費問答

根據(jù)題目中提供的信息條件，可以分析出：75萬元抵押型房貸，貸款名義年利率為6%，按月復利計算，期限15年，按月等額本息還款，可抵利存款賬戶余額保持15萬元。張先生只需129個月（約10年9個月）即可將貸款本息還清，由于可抵利存款賬戶余額始終為15萬元，因此可以在最后一期將賬戶余額一次性用于償還貸款本金。 非復利貸款來說，如果房貸金額不變，則貸款期限越長，還款總金額越高；相反，貸款期限越短，還款總金額越低。而復利貸款由于利息產(chǎn)生了復利，因此即使房貸金額靜止，貸款期限越長，還款總金額依然越高。此外，復利貸款另一個特點是在還款期內，本金并不會逐漸減少，而是會呈現(xiàn)S型曲線，貸款在期滿前全部償還。 拓展知識：復利貸款是指按照“本金*復利利率”的方式計算所需還款金額的貸款，它比普通貸款有更大優(yōu)勢。由于利息產(chǎn)生了復利，使得復利貸款的期滿時，貸款所需償還的總金額明顯高于普通貸款，因而復利貸款只能在有足夠的還款能力的前提下才能使用。