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房地產行業(yè)計提應收利息的一般步驟： 1、根據(jù)稅收法律法規(guī)，通過財務會計準則計算應收利息； 2、根據(jù)收入法確定應收利息收入額； 3、在賬務處理時，應收利息收入要與期末結轉憑證中的應繳稅額相抵減； 4、記錄收入、成本及稅金科目，并向稅務機關報送繳納稅款； 5、記錄應收賬款及其帳齡； 6、把應收利息收入轉移到收入賬戶； 7、根據(jù)月度收入報表，進行應稅項稅額的統(tǒng)計分析。 在房地產行業(yè)中，待轉銷項稅額的計算一般是按以下步驟進行的： 1、根據(jù)財務會計準則，確定相關賬務憑證，確定待轉銷項稅額； 2、根據(jù)稅收法律法規(guī)，確定稅額和其他應繳稅款； 3、計算銷售稅額，并將其記錄在稅務憑證中； 4、把應收稅額記錄在待轉銷項稅額表里； 5、根據(jù)財政要求，按時向稅務機關報送繳納稅款； 6、根據(jù)財政要求，在月度收入報表中把待轉銷項稅額統(tǒng)計出來； 7、把待轉銷項稅額寫入到財政報表中，完成記賬準備工作。 拓展知識： 在房地產行業(yè)中，計提應收利息及做待轉銷項稅額，還需要記錄待轉銷項稅額表，記錄銷售稅額、待轉銷稅額，以及月度收入報表，完成向財政報表寫入待轉銷稅額。除此之外，還需要完成應稅項的計算，并在財務處理時，把應收利息收入要與期末結轉憑證中的應繳稅額相抵減。此外，在確定應收利息收入時，還有必要注意財務會計的準則，確定收入的來源，確定應收利息的金額。