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在以工程款抵房款的情況下，如果對(duì)方要求我們房地產(chǎn)公司代收代繳契稅，那么我們必須按62.4萬(wàn)元（含2.4萬(wàn)元）結(jié)算，來(lái)抵押房屋購(gòu)買價(jià)格，并由房地產(chǎn)公司代收代繳契稅。 這種情況下，契稅是由房地產(chǎn)公司來(lái)負(fù)責(zé)支付，直接付給政府部門(mén)繳納。契稅的稅率主要因地區(qū)、房屋類型和房屋的購(gòu)買價(jià)格等因素而異，一般來(lái)說(shuō)，一套房子的購(gòu)買價(jià)格低于50萬(wàn)元的，契稅稅率一般在千分之二百左右，如果價(jià)格大于50萬(wàn)元的，則稅率提高到千分之三百以上。 此外，如果工程單位沒(méi)有現(xiàn)金來(lái)交付契稅，用來(lái)支付農(nóng)民工工資，也可以向政府申請(qǐng)延期繳納，以免影響農(nóng)民工工資支付。