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納稅人出租、出借房產，房產稅應按照房產稅法，按年度繳納。具體稅款計算公式如下： 房產稅=出租收入×（房屋所在地有關主管部門規(guī)定的房屋稅率—減免稅額） 如果企業(yè)5月1號把房子出租，那么應該在把房子出租后次月開始，繳納房產稅，房產稅的繳納期限每年6月30日結束，下一年的稅款可以在當年的次月開始繳納。 拓展知識：房產稅的減免稅額對于不同的房屋有不同的標準，比如，民用住宅可享受每年一定數(shù)額的減免，一般免征額為該地區(qū)當年當月本市居民收入稅減免額的10倍，商用住宅則為6倍。此外，還有特殊的情況，如農村住宅、宗教活動場所、文物保護單位等可享受的減免稅額。