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如果房子沒有土地證，且房子房產證還沒走辦，折舊是不應提出的，也不應該向使用者提出。通常來說，要界定一間房子是屬于哪個人，就需要有合法的文件來證明，例如合法的房產證，有了這份文件，就可以正式確認和認證房源的所有權。而且，多數(shù)地區(qū)，擁有房源的人必須符合一定的條件，如合法占有土地證，證明房子在其管轄范圍內，才可以擁有房產。對于房子不在其用地上的情況，可以考慮其他方式進行合法登記。例如，在沒有合法土地證的情況下，在社會上認可的合同書中可以證明房子的所有權。另外，合法的不動產價值評估也可以作為一份證據，證明該房子的正式擁有者?？傊瑸榱舜_保房子的正式所有權，建議以上述合法文件為憑據，對房子進行正式登記，以便能夠及時獲得合法確認。 拓展知識：隨著法律法規(guī)的不斷完善和更新，在建立和管理房產時，還需要注意一些法律的要求，例如，在變更和轉移房屋所有權時，必須在當?shù)厮痉C關進行登記、抵押等操作，以便掌握最新的房源信息，達到保護消費者權益的目的。