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你好，稅收對物業(yè)公司租賃房屋屋頂給電信的發(fā)票的稅收編碼是“6.2.4.2-01-12”，稅率為6%。 根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》規(guī)定，企業(yè)租賃、出租房屋、設(shè)施、廠房的，按無形資產(chǎn)稅的征收管理條例規(guī)定的稅率征收企業(yè)所得稅。所以，就物業(yè)公司在出租房屋屋頂給電信的交易而言，稅率為6%，稅收編碼也就是“6.2.4.2-01-12” 。 此外，房屋出租收入和出租房屋的折舊，在報稅時也需納入企業(yè)所得稅計算范圍，同時要加入企業(yè)所得稅的稅收編碼，即“6.2.4.2-01-12”，稅率仍是6%。而特殊情況中，如出租房屋收入和房屋折舊高于租金，納入企業(yè)所得稅計算范圍時，可以把出租房屋收入和折舊降低到租金金額，以減少繳納稅款。