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根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收法》第八十五條的規(guī)定，房屋租賃業(yè)務(wù)是應(yīng)當(dāng)繳納房屋租賃稅的，視乎房屋的投資者和租房者的不同，有不同的稅率。 具體而言，新建房屋的房屋租賃稅稅率根據(jù)居住人口的不同而有所差別，一般來(lái)講，集體所有的新建房屋，根據(jù)設(shè)定的人口數(shù)，收取2%的房屋租賃稅；個(gè)體所有的新建房屋，根據(jù)設(shè)定的人口數(shù)，收取5%的房屋租賃稅；自留房屋，只收取0.8%的房屋租賃稅。已經(jīng)存在的房屋，一般來(lái)說(shuō)，其收取房屋租賃稅的稅率為2%，只有一些特殊地區(qū)，其稅率可以超過(guò)2%，最高稅率不超過(guò)5%。 房屋租賃稅的繳納方式一般有兩種，一是當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)繳納者的居住地來(lái)統(tǒng)一安排，另一是由繳納稅的雙方根據(jù)租賃協(xié)議自行制定。 拓展知識(shí)：中國(guó)房屋租賃市場(chǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁。根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)報(bào)告，2018年全國(guó)房屋租賃市場(chǎng)總量超過(guò)104.84億平方米，較2017年增長(zhǎng)了9.9%，其中商業(yè)住宅租賃量達(dá)到72.3億平方米，較2017年增長(zhǎng)13.6%。圍繞發(fā)展房屋租賃業(yè)的相關(guān)政策正在隨著政府的不斷加強(qiáng)而逐漸完善，預(yù)計(jì)未來(lái)能夠給房屋租賃市場(chǎng)帶來(lái)更多的發(fā)展機(jī)遇。