免費(fèi)問(wèn)答

按照《增值稅政策性文件》相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)商品房銷(xiāo)售進(jìn)行結(jié)算時(shí)，可采取按第一層車(chē)庫(kù)的銷(xiāo)售價(jià)格結(jié)算的方式，以減少客戶(hù)的納稅負(fù)擔(dān)。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，銷(xiāo)售過(guò)程中買(mǎi)方需要支付的增值稅只需按照第一層車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售價(jià)格結(jié)算，而不是按照全部住宅銷(xiāo)售價(jià)格結(jié)算。此外，當(dāng)車(chē)庫(kù)等非住宅部分、公共綜合服務(wù)部分為客戶(hù)提供的時(shí)候，客戶(hù)僅按照以上部位的價(jià)格繳納增值稅，而不需要按照全部住宅銷(xiāo)售價(jià)格繳納增值稅。 從上面可以看出，按照房地產(chǎn)企業(yè)商品房的第一層車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售價(jià)格結(jié)算，可以大大降低消費(fèi)者的納稅負(fù)擔(dān)，也可以最大程度減少企業(yè)的稅負(fù)。 拓展知識(shí)：房地產(chǎn)企業(yè)不僅要節(jié)省客戶(hù)稅負(fù)，還要注意合理計(jì)算銷(xiāo)售價(jià)格，以免影響企業(yè)的利潤(rùn)，同時(shí)，確保客戶(hù)的權(quán)益。另外，房地產(chǎn)企業(yè)還可以通過(guò)采用支付定金的方式來(lái)降低客戶(hù)的負(fù)擔(dān)，減少客戶(hù)的經(jīng)濟(jì)壓力。