免費(fèi)問答

房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)主要有兩部分，一部分是契稅，另一部分是印花稅。具體的稅費(fèi)以及應(yīng)繳納金額取決于產(chǎn)權(quán)滿兩年，即交易雙方簽訂合同日期距至今超過24個(gè)月。 1、契稅：根據(jù)相關(guān)法規(guī)，若是房產(chǎn)交易超過兩年，則不收取契稅。 2、印花稅：根據(jù)《房地產(chǎn)稅收征收管理?xiàng)l例》規(guī)定，房地產(chǎn)收購合同的印花稅率為1.5%，即印花稅收取總額為358000元×1.5%=5370元。 總而言之，該房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)共計(jì)5370元。 拓展知識(shí)： 按照《房地產(chǎn)稅收征收管理?xiàng)l例》，房地產(chǎn)收購合同印花稅有三種支付方式：繳納、退稅和收入進(jìn)入財(cái)政收支平衡公共財(cái)政。實(shí)際繳納的印花稅收取總額以受稅人具體案件及有關(guān)優(yōu)惠政策為依據(jù)，根據(jù)營業(yè)稅法的規(guī)定，收入經(jīng)過扣除的合法可獲得的有形財(cái)產(chǎn)，對(duì)應(yīng)的印花稅收取總額不得大于稅款基數(shù)的5%。