免費(fèi)問答

個人出租不動產(chǎn)是指個人出租自己所有的房屋、車位、商鋪等不動產(chǎn)。根據(jù)國家有關(guān)稅務(wù)政策，出租不動產(chǎn)的個人，其收入的個人所得稅（PIT），按照以下規(guī)定繳納： 1. 如果收入不超過個人月度收入限額（上限為 10875 元），則不需要繳納個人所得稅。 2. 如果收入超過上限，則按照3個稅點(diǎn)繳納個人所得稅，其中稅點(diǎn)分別為3%、10%和20%，繳納的個人所得稅金額可以抵減20%的城市維護(hù)建設(shè)稅和3%的教育費(fèi)附加。 拓展知識： 從2020年開始，國家規(guī)定小微企業(yè)出租不動產(chǎn)所得的個人所得稅會有所減免，即小微企業(yè)的出租不動產(chǎn)收入，以其月度收入的50%作為計(jì)算基數(shù)，按照3%、10%和20%的稅點(diǎn)，按比例減免個人所得稅。