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首先，以50年為總使用期限的土地?cái)備N(xiāo)，原則上應(yīng)按時(shí)間的等量法進(jìn)行，每一年將原值按50年攤銷(xiāo)，即每年的攤銷(xiāo)額為原值除以50年，然后再次減去此攤銷(xiāo)額即為本年殘值。由此可見(jiàn)，50年期限的土地?cái)備N(xiāo)，原則上為固定期限攤銷(xiāo)。 另一方面，以50年為總使用期限的土地?cái)備N(xiāo)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其使用壽命的實(shí)際情況進(jìn)行變動(dòng)性攤銷(xiāo)，考慮到土地的實(shí)際使用情況，可以采取本年殘值的攤銷(xiāo)法，即根據(jù)每一年的殘值計(jì)算攤銷(xiāo)額，依次減去每年的攤銷(xiāo)額，直至殘值為零。 總之，50年期限的土地?cái)備N(xiāo)，原則上可采用固定期限攤銷(xiāo)或變動(dòng)期限攤銷(xiāo)。拓展知識(shí)：固定期限攤銷(xiāo)法，根據(jù)預(yù)定使用期限，按照比例分配攤銷(xiāo)金額，整個(gè)使用期限攤銷(xiāo)金額均勻計(jì)提；而變動(dòng)期限攤銷(xiāo)法是根據(jù)每一年的殘值計(jì)算攤銷(xiāo)額，依次減去每年的攤銷(xiāo)額，直至殘值為零。