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是的，應(yīng)該分出來(lái)。因?yàn)楦鶕?jù)國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則，物業(yè)租金收入應(yīng)分為兩部分，一部分是租金收入，而另一部分是長(zhǎng)期投資收益，如果將物業(yè)租金收入放在主營(yíng)業(yè)務(wù)收入中，會(huì)影響公司的財(cái)務(wù)報(bào)告的客觀性和準(zhǔn)確性，影響有關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的識(shí)別、分類和披露，從而影響財(cái)務(wù)報(bào)表的針對(duì)性。 因此，為了保證財(cái)務(wù)報(bào)表的完整性和準(zhǔn)確性，建議公司把物業(yè)租金收入和長(zhǎng)期投資收益區(qū)分開(kāi)來(lái)，歸集到財(cái)務(wù)報(bào)表中，以便披露出公司各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的真實(shí)情況。 拓展知識(shí)：另外，為了更好地理解物業(yè)租金收入和長(zhǎng)期投資收益，需要了解它們的定義。物業(yè)租金收入指企業(yè)擁有的固定資產(chǎn)以固定租金形式出租給客戶所獲得的一種收入。而長(zhǎng)期投資收益是指一般企業(yè)持有的長(zhǎng)期投資所獲得的一種收入，包括利息、股息和其他類似收益。