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實(shí)務(wù)
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你好老師,從租計征的房產(chǎn)稅怎么算?比如我們公司交租金200000元,怎么算房產(chǎn)稅?
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你好,根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅管理有關(guān)事項的指導(dǎo)意見》,租賃房屋收入應(yīng)當(dāng)按照收入所得稅法計算應(yīng)納稅所得額和應(yīng)繳稅款。交租金200000元,首先將200000元乘以20%的收入稅率,計算出應(yīng)繳稅款40000元,然后減去起征點(diǎn)的3500元,則最終房產(chǎn)稅應(yīng)繳稅款為36500元。
除此之外,租計征的房產(chǎn)稅還包括從應(yīng)稅收入中扣除的抵房定額1.2%及地方稅務(wù)局規(guī)定的其他房產(chǎn)稅,若租客在房屋使用期間未繳納該項稅費(fèi),會受到《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅管理有關(guān)事項的指導(dǎo)意見》的影響,可能受到處罰。因此,租計征的房產(chǎn)稅應(yīng)該全面、準(zhǔn)確地計算并交納,以免受到法律、法規(guī)的懲罰。
2023 01/26 19:02
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