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取得房屋租金收入開普票是指小規(guī)模納稅人，自2020年1月1日起，取得房屋租金收入，且本期累計應納稅所得額不超過45萬元，免征增值稅、附征所得稅，可以給出普通發(fā)票或者增值稅專用發(fā)票。 當然，有一定的條件限制，比如：1.房屋租賃收入，僅指因租賃房屋而取得的收入，不包括出租房屋租金中包含的其他收入；2.小規(guī)模納稅人發(fā)票必須開具給上一級租賃主，即租金的支付方；3.小規(guī)模納稅人取得的房屋租金收入，本期累計應納稅所得額超過45萬元的，不得得到免征增值稅、附征所得稅的待遇。 拓展知識：房屋租金收入，它屬于土地使用權(quán)、建筑物使用權(quán)的收益的稅價表征形式，與增值稅和所得稅的稅種有一定的關(guān)聯(lián)，房屋租金收入，要求發(fā)票開具者必須是小規(guī)模納稅人。