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固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，差額應(yīng)記入“投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入公允價值計量范圍所發(fā)生差額”科目。主要是指當轉(zhuǎn)換固定資產(chǎn)計量方式為公允價值計量方式時，因入賬成本與新公允價值結(jié)轉(zhuǎn)量間的差額，應(yīng)合理認定其財務(wù)報表計量方式發(fā)生轉(zhuǎn)換時發(fā)生的差額，將其列入資產(chǎn)負債表，科目分別記入投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入公允價值計量范圍所發(fā)生差額，和投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入公允價值計量范圍所發(fā)生的變動。將入賬成本與新公允價值結(jié)轉(zhuǎn)量間的差額記入投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入公允價值計量范圍所發(fā)生差額科目，其計量方式由固定資產(chǎn)計量方式轉(zhuǎn)換為公允價值計量方式，此科目主要由以下幾部分構(gòu)成：(1)固定資產(chǎn)取得成本與結(jié)轉(zhuǎn)公允價值間的差額；(2)未達入賬成本的累計折舊或攤銷金額； (3)計提折舊或攤銷期間發(fā)生的差異；(4)固定資產(chǎn)因附加勞務(wù)或其他原因獲得的價值；以及(5)因公允價值計量方式發(fā)生變動而需要調(diào)整的資產(chǎn)原值。這個科目有助于更準確地反映企業(yè)流動資產(chǎn)及其相關(guān)費用，以及固定資產(chǎn)價值變動狀況。