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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
你好 房地產(chǎn)的應(yīng)收賬款來(lái)源主要是什么呢
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速問(wèn)速答應(yīng)收賬款來(lái)源主要有以下幾種:
1. 房地產(chǎn)銷售收入。當(dāng)房地產(chǎn)銷售成功后,房地產(chǎn)投資者應(yīng)收到買(mǎi)家支付的購(gòu)房款,這將作為房地產(chǎn)應(yīng)收賬款的來(lái)源。
2. 租金收入。房地產(chǎn)投資者將出租的物業(yè)租給租戶,并收取相應(yīng)的租金;此種收入也是房地產(chǎn)應(yīng)收賬款的來(lái)源之一。
3. 抵押貸款收入。房地產(chǎn)投資者可以將所擁有的物業(yè)作為抵押,從而領(lǐng)取貸款,貸款收回時(shí)也將作為房地產(chǎn)應(yīng)收賬款來(lái)源。
4.轉(zhuǎn)讓收入。房地產(chǎn)投資者可以將已經(jīng)擁有的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給他人,收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,此種收入也會(huì)作為房地產(chǎn)應(yīng)收賬款的來(lái)源。
總的來(lái)說(shuō),房地產(chǎn)應(yīng)收賬款主要來(lái)自于房地產(chǎn)銷售收入、租金收入、抵押貸款收入以及轉(zhuǎn)讓收入。
拓展知識(shí):
應(yīng)收賬款是指企業(yè)在經(jīng)營(yíng)運(yùn)作中從顧客處獲得的債權(quán)類財(cái)務(wù)資產(chǎn),這類財(cái)務(wù)資產(chǎn)屬于流動(dòng)資產(chǎn),在會(huì)計(jì)上又被稱為“應(yīng)收款”。應(yīng)收賬款可以幫助企業(yè)克服短期資金不足的困難,因此在企業(yè)的財(cái)務(wù)管理中具有非常重要的地位。但是企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中也要注意應(yīng)收賬款的正確管理,避免所收到的應(yīng)收賬款長(zhǎng)期無(wú)法收回所帶來(lái)的財(cái)務(wù)損失。
2023 01/27 17:38
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