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公司繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅需要稅務局核定，但具體情況取決于地方稅法的規(guī)定。一般情況下，稅務局都會對繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅進行審核和審批。稅務機關主要從以下幾個方面進行核定： 一是核定房產(chǎn)稅和土地使用稅的定額稅率。房產(chǎn)稅和土地使用稅的定額稅率由地方政府決定，稅務機關審核通過后，方可實施。 二是核定每年應納稅額。稅務機關會根據(jù)實際情況，核定房產(chǎn)稅和土地使用稅的納稅額。 三是核定土地使用稅的計算方式。稅務機關會根據(jù)實際情況，根據(jù)土地所有人或購買者的情況，確定每月、每季度或每年應繳納稅金的情況。 四是核定企業(yè)繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的起始日期。一般情況下，企業(yè)從稅務機關審核通過后，從下一月開始，繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。 稅務機關核定房產(chǎn)稅和土地使用稅，既保護企業(yè)的合法權(quán)益，又有助于確保企業(yè)繳納的稅款的準確性。有了稅務機關的審批，企業(yè)可以更加有效、更加準確地繳納稅款，從而更加有效地實現(xiàn)稅收合理，有利于促進經(jīng)濟的發(fā)展。此外，稅務機關的核定也有利于降低企業(yè)的稅收負擔，確保企業(yè)享受合理的稅收優(yōu)惠政策，促進企業(yè)發(fā)展。 拓展知識：要確保企業(yè)正確繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，企業(yè)應當及時聯(lián)系當?shù)囟悇諜C關，做好相關的企業(yè)稅務工作，及時報稅，避免產(chǎn)生不必要的稅收糾紛和稅收負擔。