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房地產(chǎn)企業(yè)匯算清繳時根據(jù)銷售未完工產(chǎn)品轉(zhuǎn)完工產(chǎn)品確認(rèn)的銷售收入銷售未完工產(chǎn)品的收入如何確定
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速問速答根據(jù)銷售未完工產(chǎn)品轉(zhuǎn)完工產(chǎn)品確認(rèn)的銷售收入,應(yīng)參照《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的要求,對未完工產(chǎn)品的銷售收入確認(rèn)的計量應(yīng)具有可靠性和可信度,一般情況下,應(yīng)以銷售合同及其他財務(wù)憑證記載的價款為準(zhǔn),但如價款受到不可抗力影響時,應(yīng)就該項未完工產(chǎn)品采取實際收入計量核算。在決議決定配置完工產(chǎn)品及收回未完工產(chǎn)品之前,其確認(rèn)的銷售收入仍以預(yù)估收入作為本期實際發(fā)生的銷售收入。
拓展知識:未完工產(chǎn)品的計量核算,不僅要考慮到可靠性和可信度,還應(yīng)考慮到未完工產(chǎn)品的可測量性,若當(dāng)期不可完成其完工,則該產(chǎn)品的計量核算應(yīng)當(dāng)以實際的可測量的收入為依據(jù),以確定銷售收入。
2023 01/28 11:30
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