免費(fèi)問答

根據(jù)相關(guān)稅收法律，自建廠房的原值確定是很重要的，用于計(jì)算房產(chǎn)稅。沒有公司賬和開票的情況下，原值的確定可以通過以下方法： 一、可以通過經(jīng)營(yíng)者提供的投資總數(shù)來確定原值，包括施工成本、機(jī)械設(shè)備、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、工資費(fèi)用等； 二、可以通過區(qū)域價(jià)格指數(shù)結(jié)合廠房的使用年限來計(jì)算，根據(jù)當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格指數(shù)，按照公式計(jì)算出縮小的相對(duì)價(jià)格； 三、可以通過當(dāng)?shù)氐胤秸蛳嚓P(guān)部門統(tǒng)計(jì)的一些各行業(yè)的投資價(jià)格表來參考，比如重型機(jī)械設(shè)備的投資價(jià)格表，當(dāng)前最新的價(jià)格就可以作為參考； 四、可以在自建廠房中加入輔助設(shè)備，根據(jù)參考價(jià)格和投資價(jià)格來確定原值。 拓展知識(shí)：自建廠房的施工方案也是確定原值的重要依據(jù)，施工方案應(yīng)當(dāng)包括設(shè)計(jì)、施工、材料選用、工期安排以及材料價(jià)格等細(xì)節(jié)，以便確定施工投入的原值。