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企業(yè)所得稅是指企業(yè)根據(jù)國家的規(guī)定，向國家交納的稅款。房地產企業(yè)預交企業(yè)所得稅的計算方法一般如下： 1、根據(jù)國家稅務總局有關規(guī)定確定稅率：根據(jù)企業(yè)營業(yè)性質，分別確定營業(yè)稅率，增值稅率，和企業(yè)所得稅率。 2、根據(jù)交稅期限安排預交企業(yè)所得稅：企業(yè)根據(jù)月度或季度預交企業(yè)所得稅，避免降低國家減稅政策時企業(yè)全額交納企業(yè)所得稅。 3、根據(jù)月度銷售額或季度銷售額確定預交企業(yè)所得稅：根據(jù)企業(yè)銷售額，按照規(guī)定稅率，確定當月預交企業(yè)所得稅金額，或季度預交企業(yè)所得稅金額。 4、根據(jù)稅收實際情況及時匯繳：盡量按照預計稅收實繳，多或少實行補稅或退稅，以免發(fā)生違反規(guī)定罰款。 拓展：企業(yè)應當遵守稅收管理、營業(yè)稅、消費稅、增值稅、所得稅等諸多法律法規(guī)，妥善處理各類稅務問題，及時高效的完成企業(yè)所得稅的繳納。