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1. 房地產(chǎn)開發(fā)無形資產(chǎn)攤銷的會計處理方法： ①根據(jù)會計原則，對無形資產(chǎn)進行評估審計，找出資產(chǎn)價值和有效期限； ②根據(jù)資產(chǎn)有效期限，確定折舊攤銷期限； ③根據(jù)資產(chǎn)價值、折舊攤銷期限，確定每期折舊攤銷金額； ④當(dāng)一筆投資的折舊攤銷時間不足一個會計期間時，將其計入其本期工程成本中； ⑤在會計期間結(jié)束時，將每期折舊攤銷金額結(jié)轉(zhuǎn)出去，計入本期營業(yè)費用； ⑥在投資期間結(jié)束時，將剩余的折舊攤銷金額結(jié)轉(zhuǎn)出去，結(jié)轉(zhuǎn)至該無形資產(chǎn)的賬面價值。 拓展：折舊攤銷也稱為折舊計提，是會計調(diào)整項目之一，可以納入本期營業(yè)費用中折舊，以減少資產(chǎn)賬面價值所帶來的稅負和盈利調(diào)整的效果。折舊攤銷除了可以用來改善公司的盈利能力和稅收情況之外，還可以幫助公司更好地把握公司資金的合理使用，以及更加準確地評估企業(yè)的實際價值。