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投資性房地產(chǎn)轉公允價值模式，遞延所得稅將被涉及。每年的遞延所得稅處理，是根據(jù)相關法規(guī)及會計準則，將收益損失分攤到每一期收入中，按照當年的稅率計算出應交付的稅金，即是每年的遞延所得稅要計算的依據(jù)，每年的遞延所得稅的分錄應為： 應交稅金（收入稅）+ 收益損失分攤賬戶 = 應交稅金（收入稅）+ 公允價值變動損益 在處置投資性房地產(chǎn)的時候，關于遞延所得稅處理，應該根據(jù)相關法律法規(guī)、會計準則，以及投資成本、稅金和相關收益來處理。根據(jù)上述原則，處置投資性房地產(chǎn)時，關于遞延所得稅的分錄應該為： 應交稅金（收入稅）+ 收益損失分攤賬戶 = 投資成本+ 稅金 + 相關收益 拓展知識： 在投資性房地產(chǎn)轉公允價值模式的投資成本計算中，還應該考慮研發(fā)費用，工程維護費用以及稅金等方面的因素。