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甲方向房東租賃房子以出租的形式取得收入，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，租賃行為屬于民事法律關(guān)系，雙方甲、乙屬于民事法律關(guān)系中的租約關(guān)系，租賃發(fā)生在租約到期前甲方或乙方不能全部履行約定義務的，有可能會造成損害，所以雙方應根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責任法》，采取以下一些措施，以減少糾紛的發(fā)生。 開發(fā)票方面，業(yè)務行為是租賃，開票應當依據(jù)《稅收征收管理法》中關(guān)于營業(yè)稅的規(guī)定，雙方應當開具營業(yè)稅的增值稅發(fā)票，詳細的費用支出名稱、金額、稅率明細可以由雙方根據(jù)實際情況共同確定。 拓展知識：租賃行為中一方提供服務，一方支付費用，因此，在租賃行為中，應當按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律對雙方的義務和權(quán)利進行明確分析，以避免發(fā)生糾紛。