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增值稅是按租賃業(yè)的納稅額來(lái)計(jì)算的，根據(jù)稅法的規(guī)定，一般租賃業(yè)的納稅額為實(shí)際發(fā)生的租賃稅收額或者根據(jù)租賃合同金額的一定比例來(lái)計(jì)算，具體的稅率取決于租賃的種類(lèi)和收入的金額大小，一般情況下，租賃業(yè)的增值稅稅負(fù)率在3%-20%之間。 企業(yè)所得稅稅負(fù)率則是按照企業(yè)實(shí)際利潤(rùn)來(lái)計(jì)算的，一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)的所得稅稅負(fù)率為25%，但是有些特殊情況，比如小型企業(yè)、科技型企業(yè)，可以享受優(yōu)惠稅率，例如15%或者20%。 拓展知識(shí)：另外，根據(jù)國(guó)家稅收政策，租賃業(yè)和企業(yè)所得稅都有免稅等稅收優(yōu)惠政策，企業(yè)可以根據(jù)具體情況申請(qǐng)稅收優(yōu)惠，以降低稅負(fù)，提高企業(yè)的盈利能力。