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其他非流動資產(chǎn)是指企業(yè)購置但迄今未能出售或變現(xiàn)的固定資產(chǎn)，如土地、房屋、設備、家具等。這類資產(chǎn)在會計記賬時應當在財務賬上以實際購置價值作為成本計入，但隨著時間的推移，其價值會隨著折舊而持續(xù)下降。由于固定資產(chǎn)的增消，賬面價值也會發(fā)生變化，而變動的增減金額是本期報表價值的核心。 拓展知識：固定資產(chǎn)的折舊是指將購買某項固定資產(chǎn)的原始成本分攤到未來經(jīng)營年度中，以降低本期所得稅費用的一種會計處理手段。通常，折舊的核算采用的是“平均年限法”，即將一臺固定資產(chǎn)的成本按可以計提折舊的預期使用年限等分，每期計提一定比例的折舊。