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投資房地產(chǎn)的后續(xù)計量要根據(jù)實際情況而定，一般可以分為以下幾個方面： 一、定期評估。根據(jù)投資房地產(chǎn)的預(yù)期收益和房地產(chǎn)市場的變化，定期進(jìn)行評估，了解其價值，適時做出相應(yīng)的調(diào)整。 二、檢查合同。要定期檢查投資者的合同，確保投資與合同的內(nèi)容一致。如檢查合同的長短、時間期限等，并及時和投資方進(jìn)行溝通，以確保權(quán)利義務(wù)符合合同約定。 三、收益及資金回流管理。應(yīng)定期收集投資房地產(chǎn)的收益情況，核實數(shù)據(jù)是否符合合同的要求，并對收益的分配和資金回流方式進(jìn)行管理，確保投資者的收益。 四、定期檢查房地產(chǎn)。要定期檢查投資房地產(chǎn)的房屋狀況，確保經(jīng)營正常，以避免因疏于維護(hù)而造成損失。 五、法律風(fēng)險管理。投資房地產(chǎn)要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，遵守法律有關(guān)規(guī)定，對投資進(jìn)行監(jiān)管。 以上是投資房地產(chǎn)的后續(xù)計量處理的主要內(nèi)容，要根據(jù)不同的情況，制定出合理的計量規(guī)則，確保投資的有效性。