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銀行抵債資產（辦公樓）可以作為投資性房地產核算。一般情況下，辦公樓可以作為投資性房地產，因為辦公樓本身經(jīng)常是一個租金產生的財產，而投資性房地產就是出租能夠帶來收入的資產。在投資性房地產核算中，銀行抵債資產（辦公樓）也可以采用相同的方法，即根據(jù)收入凈利潤和資產原值來計算投資性房地產的價值。舉例來說，如果銀行抵債資產（辦公樓）的凈收入是每年10萬美元，資產原值為100萬美元，那么該辦公樓的投資性房地產的價值就是110萬美元。此外，銀行還可以將資產抵債的現(xiàn)金流作為額外的資產核算（資本收益）。 拓展知識：在投資性房地產核算中，價格受到利率，稅收和通貨膨脹等經(jīng)濟因素的影響。例如，如果利率上漲，資產的價值將會下降，反之亦然。此外，房地產的價值也受地理位置等因素的影響。