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會(huì)計(jì)賬務(wù)處理應(yīng)按如下方式進(jìn)行： 1. 以100萬的價(jià)格發(fā)出銷售發(fā)票。 2. 在房屋銷售收入科目中記錄100萬的收入。 3. 在固定資產(chǎn)收入科目中記錄20萬的收入，稅局核定的價(jià)格為120萬，而實(shí)際發(fā)生的交易價(jià)格為100萬，其差額20萬，需要在固定資產(chǎn)收入科目記錄該額收入。 4. 在增值稅進(jìn)項(xiàng)科目中記錄20萬的增值稅。 5. 在支出科目中記錄20萬的增值稅支出。 拓展知識(shí)： 賣房子時(shí)，應(yīng)注意稅收繳納，根據(jù)《中華人民共和國國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅發(fā)票管理有關(guān)問題的公告》第六條規(guī)定：房屋交易時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的合同價(jià)格，開具增值稅專用發(fā)票，做好稅收繳納的準(zhǔn)備。