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房產(chǎn)稅是指根據(jù)國(guó)家和地方定價(jià)法律稅法和相關(guān)政策，在房地產(chǎn)變更所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值較大的房屋和土地等變更交納的稅。房產(chǎn)稅一般由國(guó)家和地方兩級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)分別實(shí)施征收和預(yù)算管理。房產(chǎn)稅以變更后房屋評(píng)估價(jià)格（房屋的購(gòu)買價(jià)格或抵押價(jià)）總額為基礎(chǔ)，按一定的比例征收，具體稅率根據(jù)房屋所在地的地方稅收政策調(diào)整。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，房產(chǎn)稅的征收可以幫助政府有效地將房地產(chǎn)市場(chǎng)的收入用于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)福利，從而調(diào)整和正?；康禺a(chǎn)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展。