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簡易計稅是指為方便納稅人辦理繳稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)采用“簡化計稅”的收稅方法，只需將稅費繳至指定賬戶，無需再次經(jīng)過復(fù)雜的計稅程序。在租賃行業(yè)，物業(yè)公司和供水公司簽訂協(xié)議，租客需要繳納的稅費按照3%來計算。但是，物業(yè)公司需要根據(jù)具體情況決定是否將收到的3%稅費按9%給租客，這些情況包括租客不能提供全額稅費憑證或情況特殊，物業(yè)公司需要自己處理稅務(wù)事務(wù)。 比如，一個房東與一個租客簽訂了一份合同，供水公司和房東之間的協(xié)議是繳納3%的稅費，但是租客支付稅費時沒有提供可靠的憑證證明自己已繳納稅費，物業(yè)公司為了避免發(fā)生稅務(wù)問題，便決定將收到的3%稅費按照9%的比例給租客。