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物業(yè)公司可以開具專票，但需要滿足稅務部門的法定要求。首先，物業(yè)公司必須獲得稅務局認定的“稅務登記證”，其具有稅務登記編碼，可以在完成稅務登記后辦理“增值稅專用發(fā)票”的權利。其次，物業(yè)公司需要填寫專用發(fā)票的銷售方、購買方、項目、交易金額、完稅憑證及備注等信息，要求按規(guī)定的格式填寫完整，然后在稅務局的網上真?zhèn)尾樵兿到y中查詢驗證后，按規(guī)定的方式送交稅務機關，稅務機關將審核完畢后將審核結果通知物業(yè)公司。拓展知識:如果沒有獲得稅務局認定的“稅務登記證”，可以嘗試使用普通發(fā)票或收據。有時候，當事人之間可以自行認可，不拘泥于正規(guī)發(fā)票，但仍要按照相關規(guī)定做好記錄和登記。