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房地產銷售折讓一般計入“應收賬款折讓”科目，具體可根據(jù)實際情況確定科目調整。折讓是指企業(yè)在銷售過程中，對客戶支付的貨款總額(本金+利息)作出的減免，使得客戶只需支付較低的金額。通常情況下，房地產的銷售折扣由應收賬款折讓科目進行記賬。 拓展知識：根據(jù)《審計準則》和《會計準則》的規(guī)定，房地產銷售折讓的記賬應具有合理性和可比性，均按照正常商業(yè)情況進行，不得損失企業(yè)自身利益。這里有一個例子可以幫助理解：某房地產開發(fā)商，因當?shù)厥袌鐾顿Y熱度較弱，為將房地產銷售出去，向客戶提供了銷售折扣，折扣金額可以計入應收賬款折讓科目。