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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，房地產(chǎn)企業(yè)拿地的土地出讓金，進(jìn)了開發(fā)成本-，還需要每個(gè)月分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
這個(gè)不需要攤銷的哈
2023 02/15 16:40
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契稅與土地出讓金放在開發(fā)成本里土地契稅與土地出讓金里體現(xiàn)，土地出讓金分?jǐn)傇陧?xiàng)目里，那契稅如何分?jǐn)偅?
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老師，您好，請(qǐng)問房開企業(yè)支付的土地出讓金，一部分土地用來(lái)建造公園，那么那占用面積分?jǐn)偟耐恋爻鲎尳鹬苯佑浀介_發(fā)成本-商品房開發(fā)-配套設(shè)施-土地出讓金，這個(gè)怎么理解
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專門為某一項(xiàng)目成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，只有一個(gè)項(xiàng)目，只有一期，
1、其成本分?jǐn)偸强⒐ね瓿芍笤俜謹(jǐn)傊脸杀緦?duì)象嗎？還是每月月末進(jìn)行分?jǐn)偰兀?2、如果這個(gè)項(xiàng)目是要開發(fā)住宅、底商，地下車庫(kù)這樣的成本對(duì)象，是這樣做分錄嗎？
借：開發(fā)成本—住宅—土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)—土地出讓金
—底商—土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)—土地出讓金
—地下車庫(kù)—土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)—土地出讓金 貸：開發(fā)成本—土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)—土地出讓金—待分?jǐn)偝杀? 566
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地出讓金是怎么算出來(lái)的，例如土地價(jià)款31862300元，土地出讓金是多少？
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提問：
房地產(chǎn)公司購(gòu)買土地款，會(huì)計(jì)分錄是進(jìn)無(wú)形資產(chǎn)還是直接進(jìn)開發(fā)成本的土地出讓金或轉(zhuǎn)讓款？
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