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請問老師，公司為小規(guī)模，名下的房子，現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓，請問增值稅怎樣計算？是按差額交是嗎？如：買來70萬，賣出80萬，是按多少交呢
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您好， 就是買入和賣出價的差額計算增值稅
2023 02/20 14:18
84785033 
2023 02/20 15:07
70萬買進來的80萬賣出的，10萬*5%=5000元，交5000元增值稅是嗎
東老師 
2023 02/20 15:08
對，計算是這么計算的
84785033
2023 02/20 15:20
由于我們要注銷，那現(xiàn)在這部分企業(yè)所得稅怎么交呢？怎樣計算
東老師
2023 02/20 15:21
賺的部分*企業(yè)所得稅稅率
84785033
2023 02/20 17:10
賣了70萬是全額要入到收入里嗎？
東老師
2023 02/20 17:10
對，這個肯定是算到你們的收入里面。
84785033
2023 02/20 17:21
要都算收入里就盈利80萬了，難道80萬交企業(yè)所得稅嗎
東老師
2023 02/20 17:23
對，因為你是你平時這個房子你還計提折舊，你的費用還增加了呢。
84785033
2023 02/20 17:28
也沒有折完呢，剛折了幾個月的，那到底按多少交企業(yè)所得稅呢
東老師
2023 02/20 17:29
所得稅就按照賣家-剩下沒折舊的金額的差額
84785033
2023 02/20 17:33
買這房時是70萬，已經(jīng)折舊了2萬元，還剩下68萬沒有折舊的，那請問按多少交企業(yè)所得稅呢？
東老師
2023 02/20 17:41
80-62 按照這個差額來計算企業(yè)所得稅。
84785033
2023 02/20 17:48
那申報企業(yè)所得稅時直接在利潤總額里填18萬是嗎
東老師
2023 02/20 17:49
對，因為這個就是你最后賺的
84785033
2023 02/20 17:55
可我賬里錄的收入，在利潤表里提現(xiàn)在收入里呢，這個怎么處理呢？還是申報時需要把那部分收入填附表呢
東老師
2023 02/20 17:57
你收到錢記入固定資產(chǎn)清理貸方，你沒計提完的折舊記入固定資產(chǎn)清理借方，最后把差額轉(zhuǎn)到營業(yè)外收入就是需要交稅的
84785033
2023 02/20 18:08
哦明白了謝謝老師
東老師
2023 02/20 18:09
不客氣，幫忙給個五星好評，謝謝您
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