問(wèn)題已解決

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)地交納的出讓金契稅及配套費(fèi)，在分配成本時(shí)，是按樓房的占地面積分配還是按建筑面積分配？

84784950| 提問(wèn)時(shí)間：2023 03/15 11:24
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好；?在分?jǐn)偼恋爻鲎尳鸪杀緯r(shí)，既可以按占地面積，也可以按建筑面積來(lái)計(jì)算，但是有時(shí)這兩者是不同的，比如有些建筑利用空間比較高，而有些則比較低，這樣就不能簡(jiǎn)單地按照它們的占地面積或建筑面積來(lái)分?jǐn)偝鲎尳鸪杀荆枰鶕?jù)具體情況對(duì)比分析，做出最合理的決策。（比如可以?先采取占地面積法分割,分割之后采取建筑面積法分?jǐn)偼恋爻杀?然后綜合“樓面地價(jià)”）
2023 03/15 11:25
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