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老師好，請問制造業(yè)一般納稅人向其他公司出租閑置廠房收取租金及水電費，我們開發(fā)票給對方稅率分別多少，這個業(yè)務除了增值稅及其附加稅還要交哪些稅
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
租金稅率9%，水費9%，電費13%
還有印花稅。
2023 03/30 08:53
84784983 
2023 03/30 08:55
那房產(chǎn)稅有什么不一樣，以前我們是安房廠原值全額交納房產(chǎn)稅，如果出租去一部分那房產(chǎn)稅怎么交
文文老師 
2023 03/30 08:56
出租按照從租計稅方式。
84784983
2023 03/30 09:00
那是不是就根據(jù)房產(chǎn)面積比例確定原來房產(chǎn)價值，交納自有廠房房產(chǎn)稅，然后出租部分安不含稅租金12%交納出租部分房產(chǎn)稅？
文文老師
2023 03/30 09:11
是，根據(jù)房產(chǎn)面積比例確定原來房產(chǎn)價值，交納自有廠房房產(chǎn)稅，然后出租部分安不含稅租金12%交納出租部分房產(chǎn)稅
84784983
2023 03/30 09:13
我們這個月一次性收了他們3年的房租60萬，這個業(yè)務分錄我這個月咋做
文文老師
2023 03/30 09:20
借：銀行存款
貸：預收賬款
按月確認收入
借：預收賬款
貸：其他業(yè)務收入
貸：應交稅費-應交增值稅 -銷項
84784983
2023 03/30 09:24
增值稅也是按月確認？
文文老師
2023 03/30 09:37
若按月開票，按月確認，若一次性開票，開票時確認銷項
84784983
2023 03/30 09:38
一次性收取了可以按月開票確認？
文文老師
2023 03/30 09:47
是的，可以的，預收房租可以了
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