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轉(zhuǎn)讓二手房的土地增值稅，有成本年限加計扣除項嗎？一手房可以加計扣除，對二手房不了解，

84785035| 提問時間：2023 05/17 12:22
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樸老師
金牌答疑老師
職稱：會計師
二手房轉(zhuǎn)讓土地增值稅加計扣除根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》(國稅函〔2010〕220號)文件的規(guī)定:“《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》(財稅〔2006〕21號)第二條第一款規(guī)定‘納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)，《條例》第六條第(一)、(三)項規(guī)定的扣除項目的金額，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算’。計算扣除項目時‘每年’按購房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開具之日止，每滿12個月計一年;超過一年，未滿12個月但超過6個月的，可以視同為一年
2023 05/17 12:31
84785035
2023 05/17 13:06
請問只有二手房才有這個政策是吧？請問一手房呢
樸老師
2023 05/17 13:10
同學(xué)你好 這個是看當(dāng)?shù)囟惵?/div>
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