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老師，如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，公司名下有一套房產(chǎn)，這樣股權(quán)轉(zhuǎn)讓價該如何核定
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同學(xué)您好， 房產(chǎn)一般按公允價來估計的????
2023 05/23 16:55
84784957 
2023 05/23 16:56
可以按購進(jìn)來的發(fā)票原價平價轉(zhuǎn)讓嗎？
易 老師 
2023 05/23 17:01
你好，也行的,這種情況也可以????
84784957
2023 05/23 17:02
那這個房產(chǎn)的股權(quán)100%轉(zhuǎn)讓，需要繳納什么稅呢
易 老師
2023 05/23 17:10
同學(xué)您好，
應(yīng)交增值稅=成交價÷（1+5%）×5%；
城建稅=應(yīng)交增值稅×7%；
教育費(fèi)附加=應(yīng)交增值稅×3%；
地方教育費(fèi)=應(yīng)交增值稅×2%；
印花稅=成交價×0.05%；
所得稅=（現(xiàn)交易總價-原購總價-合理成本）×20%；
土地增值稅按照增值幅度，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定計征，最少不得少于5%。
????
84784957
2023 05/23 17:10
受讓方還要繳納契稅吧
易 老師
2023 05/23 17:13
是的沒錯，這 是要的????
84784957
2023 05/23 17:14
轉(zhuǎn)讓方要交個稅嗎？
易 老師
2023 05/23 17:15
同學(xué)您好，個人轉(zhuǎn)讓要交個稅
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