問(wèn)題已解決

老師好，我公司買(mǎi)房子，6月28號(hào)預(yù)付了200萬(wàn)，7月28號(hào)再付第二筆200萬(wàn)，8月28號(hào)再付第三筆100萬(wàn)，房子款全部付完。我的問(wèn)題是付了這三次計(jì)入預(yù)付賬款嗎？還有什么時(shí)候確認(rèn)固定資產(chǎn)。

84785002| 提問(wèn)時(shí)間：2023 06/29 08:32
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，產(chǎn)權(quán)證書(shū)拿到就轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，這3次計(jì)入預(yù)付賬款掛往來(lái)可以的
2023 06/29 08:33
84785002
2023 06/29 08:39
好的老師，后面會(huì)交契稅，這個(gè)契稅計(jì)入哪個(gè)快科目
廖君老師
2023 06/29 08:46
您好，契稅需要計(jì)入固定資產(chǎn)入賬成本科目
84785002
2023 06/29 08:46
房子按幾年分?jǐn)傉叟f
廖君老師
2023 06/29 08:48
您好，1.房屋、建筑物,為20年
84785002
2023 06/29 09:33
這個(gè)房子交印花稅是計(jì)入管理費(fèi)用嗎
廖君老師
2023 06/29 09:59
您好，現(xiàn)在不記管理費(fèi)用了，借：營(yíng)業(yè)稅金及附加? ? 貸：應(yīng)交稅金-應(yīng)交印花稅? ? ?借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交印花稅? ?貸：銀行存款
84785002
2023 06/29 10:42
契稅是按含稅金額算還是未稅金額算
84785002
2023 06/29 10:43
是按房子總價(jià)3%算契稅還是房子總價(jià)未稅3%算契稅
廖君老師
2023 06/29 10:54
您好，契稅時(shí),計(jì)稅依據(jù)是不含稅金額。
廖君老師
2023 06/29 12:31
您好，我下午有事外出了，信息晚上回復(fù)您哈，謝謝您的理解和寬容。
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