00:10:00
問題已解決
房地產(chǎn)開發(fā)公司的土地增值稅相關(guān)問題
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好，需要計(jì)算做好了發(fā)給你
2023 07/06 12:04
暖暖老師 
2023 07/06 13:09
1計(jì)算土地增值稅可以扣除土地價(jià)款
8000*80%=6400
暖暖老師
2023 07/06 13:10
2可以扣除的開發(fā)成本是
2800-370=2430
暖暖老師
2023 07/06 13:13
3開發(fā)費(fèi)用是（6400+2430）*10%=883
加計(jì)扣除（6400+2430）*20%=1766
應(yīng)交增值稅18000*5%=900
應(yīng)交附加稅10%*900=90
扣除項(xiàng)目合計(jì)是
6400+2430+900+90+1766=11586
暖暖老師
2023 07/06 13:13
4增值額是18000-11586=6414
增值率是6414/11586*100%=55.36%
應(yīng)交土地增值稅6414*40%-11586*5%=1986.3
暖暖老師
2023 07/06 13:19
5宿舍轉(zhuǎn)讓扣除項(xiàng)目合計(jì)是
2500+150+100=2750
暖暖老師
2023 07/06 13:20
6增值額是3200-2750=450
增值率是450/2750*100%=16.36%
應(yīng)交土地增值稅450*30%=135
閱讀 271
描述你的問題，直接向老師提問
411
意見反饋
