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老師 你好 請問我們公司是一般納稅人 這個月需要向?qū)Ψ介_具了一份20萬的商業(yè)用房不動產(chǎn)房屋租賃發(fā)票 如果我按5%簡易征收的稅率開具 這部分銷項稅額下月初申報的時候可以用留抵進項稅額抵扣嗎
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你好簡易計稅的增值稅，不能抵扣進項的
2023 07/24 10:50
84784985 
2023 07/24 10:53
那就是如果公司有進項留抵的話 我這個月這20萬要按照9%的稅率開具這個月申報的時候才可以抵扣是吧
家權(quán)老師 
2023 07/24 10:54
是的，就是那個意思的哈
84784985
2023 07/24 10:57
這個5%跟9%的稅率就是可以根據(jù)公司情況自由選擇開具 不是必須得按5%開具是這個意思嗎
家權(quán)老師
2023 07/24 11:01
不是的哈，符合簡易計稅才能開5%
84784985
2023 07/24 11:09
我們是出租自行開發(fā)的商業(yè)用房 就是景區(qū)的門面 符合享受按5%簡易征收 按照你說的如果按照5%開具我們有留抵進項稅額就不可以抵用了 這部分銷項就得拿錢支付 現(xiàn)在的問題就是我可以不按5開具 而是按9%開具 這個有選擇嗎 這樣這部分銷項我就可以抵扣不用交錢了
家權(quán)老師
2023 07/24 11:10
出租2016.4.30以前取得房產(chǎn)或者自建的房產(chǎn)才可以開5%，其余的只能開9%
84784985
2023 07/24 11:13
好的 謝謝老師
家權(quán)老師
2023 07/24 11:20
不客氣，祝你工作順利！感覺滿意的話，麻煩給個5星好評哦。
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