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房地產(chǎn)企業(yè)補(bǔ)償給業(yè)主的房屋如此做賬，分錄怎么寫
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你好，就是正常做銷售處理，然后。賠款寄到營業(yè)外支出往來對(duì)沖就行了。
2023 08/03 14:40
84785021 
2023 08/03 14:41
您好老師，發(fā)麻寫下分錄，不懂新手小白
玲老師 
2023 08/03 14:49
你好 借應(yīng)收，貸收入，應(yīng)交稅費(fèi)
借營業(yè)外支出賠款，貸應(yīng)收?
84785021
2023 08/03 14:50
是拆遷補(bǔ)償?。?？？？
玲老師
2023 08/03 14:56
拆遷補(bǔ)償款是可以計(jì)入開發(fā)成本的。
把營業(yè)外支出變成開發(fā)成本就可以了。
84785021
2023 08/03 14:57
這個(gè)需要繳納契稅不
玲老師
2023 08/03 15:04
這個(gè)要是包括土地價(jià)值里是要交契稅的，那不包括就不交。
玲老師
2023 08/03 15:04
不需要
“拆遷補(bǔ)償費(fèi)不需要交契稅。被拆遷人取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)是房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位給予的補(bǔ)償價(jià)款，房屋土地僅發(fā)生使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，未改變其所有權(quán)，故不屬于契稅的征稅范圍
84785021
2023 08/03 15:04
什么意思？不明白
84785021
2023 08/03 15:06
可以我聽一下稅務(wù)師事務(wù)所說要繳納，不太清楚
玲老師
2023 08/03 15:06
那是那事務(wù)所會(huì)給你需要繳納的原因，上面我也跟你說了，他要記入土地的原值，那就交契稅。
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