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公司取得房產(chǎn)，什么時候開始申報繳納房產(chǎn)稅

84785020| 提問時間：2023 08/10 10:24
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玲老師
金牌答疑老師
職稱：會計師
下一個月就開始申報房產(chǎn)稅。
2023 08/10 10:25
84785020
2023 08/10 10:37
怎么來算“取得”時間，簽訂買賣合同，還是取得房產(chǎn)證？按月申報還是按季？年？
玲老師
2023 08/10 10:40
你好，咱是外購的商品房嗎？
84785020
2023 08/10 10:59
您好，是的
玲老師
2023 08/10 11:06
《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）規(guī)定：“二、關(guān)于確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間問題 （一）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?！?/div>
84785020
2023 08/10 11:38
“交付使用”是按房產(chǎn)證取得時間嗎
玲老師
2023 08/10 11:43
見沒有說房產(chǎn)證的問題，就是咱收到房屋就是沒交付的。
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