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P 公可因資產(chǎn)重組，擬將鍛壓車間的一臺設(shè)備出售，現(xiàn)委托乙評估機(jī)構(gòu)對該設(shè)備的價詛進(jìn)行評估，評估基準(zhǔn)日為2019年12月31日。設(shè)備的資料如下： 設(shè)備名稱：雙盤摩擦壓力機(jī)； 規(guī)格型號：J53-300; 制造廠家：丙機(jī)械廠； 啟用日期：2014年； 原價：100000元； 稅法規(guī)定折舊年限：10年； 已用年限：5年； 尚可使用年限：6年； 乙評估機(jī)構(gòu)經(jīng)過分析，工作人員對該設(shè)備評估時選擇的價值類型有四種不同的意見： A 評估師認(rèn)為應(yīng)該選擇清算價值； B 評估師認(rèn)為應(yīng)該選擇市場價值； C 評估師認(rèn)為應(yīng)該選擇殘余價值； D 評估師認(rèn)為應(yīng)該選擇在用價值。 要求： (1）哪位評估師的說法正確，為什么？ (2）根據(jù)第一問的結(jié)果，說明該種價值類型有什么特點？ (3）價值類型在資產(chǎn)評估中有哪些作用？
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2023 09/08 23:53
薇老師 
2023 09/08 23:55
(1)A 評估師的說法正確。清算價值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價值估計數(shù)額。本題擬將鍛壓車間的一臺設(shè)備出售，因此應(yīng)該選擇清算價值。
(2)清算價值的特點主要是:①該價值是退出價;②這個退出是在受外力脅迫情況的退出，而非正常的退出。
(3)價值類型在資產(chǎn)評估中的作用主要表現(xiàn)為:①價值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價值的重要因素;②價值類型對資產(chǎn)評估方法的選擇具有一定的影響,價值類型實際上是評估價值的一個具體標(biāo)準(zhǔn);③明確價值類型，可以更清楚地表達(dá)評估結(jié)論，可以避免評估委托人和報告使用人誤用評估結(jié)論。
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