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實(shí)務(wù)
問題已解決
廠房帶設(shè)備原公司沒有做固定資產(chǎn)入賬，現(xiàn)在購買方800萬收購該廠房及設(shè)備，這個(gè)業(yè)務(wù)涉及哪些稅種，稅率多少 大概要交多少稅費(fèi)
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你好； 這個(gè)原來的廠房? 是記入固定資產(chǎn)去； 對(duì)于購買方收購回來繳納契稅 和印花稅? ；契稅按3-5%、 印花稅按萬分之五 ；? ?你買來到時(shí)會(huì)用到什么用途去 、你是銷售方 就會(huì)涉及增值稅和附加稅以及印花稅 、 企業(yè)所得稅 和土地增值稅等?
2023 09/18 17:02
84785023 
2023 09/18 17:08
這個(gè)廠房帶設(shè)備銷售方?jīng)]有記入固定資產(chǎn)，我是購買方，雙方協(xié)商的銷售方提供發(fā)票，增值稅包含在內(nèi)800萬買斷 ，關(guān)于契稅和印花稅這個(gè)各自承擔(dān)該承擔(dān)的，關(guān)鍵是銷售方?jīng)]有將廠房帶設(shè)備記入固定資產(chǎn)，這個(gè)企業(yè)所得稅就多了 還有一點(diǎn)就是 固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓增值稅的稅率是按9%還是按5%
meizi老師 
2023 09/18 17:08
你好；按照9%來； 如果符合簡易計(jì)稅 才是按5%??
84785023
2023 09/18 17:09
簡易計(jì)稅的稅率是什么條件才符合
meizi老師
2023 09/18 17:09
一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
(2)一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
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