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老師這個房產稅35000為什么沒有價稅分離,我算是35000/1.05*12%

84784962| 提問時間:2023 11/03 10:36
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
房產稅計稅基數不要增值稅價稅合計
2023 11/03 10:37
84784962
2023 11/03 10:37
那答案錯了?
樸老師
2023 11/03 10:40
出租方按價稅合計 租入方按不含稅
84784962
2023 11/03 10:41
房產稅是單邊稅,為什么還有租入方繳納
樸老師
2023 11/03 10:44
房東如果不交稅局就會讓租入方來交的呀
84784962
2023 11/03 10:45
財政部、國家稅務總局在《關于營改增后契稅房產稅土地增值稅個人所得稅計稅依據問題的通知》(財稅〔2016〕43號)中,明確規(guī)定“房產出租的,計征房產稅的租金收入不含增值稅?!痹谟嬚鞣慨a稅等稅種時,“稅務機關核定的計稅價格或收入不含增值稅?!蓖瑫r,對于享受減征、免征增值稅優(yōu)惠的納稅人,還專門規(guī)定“免征增值稅的,確定計稅依據時,成交價格、租金收入、轉讓房地產取得的收入不扣減增值稅額?!币虼?,2016年5月1日后,納稅人從租計征房產稅時,其計稅依據不含增值稅。
84784962
2023 11/03 10:46
那這段話是錯的嗎? 我現在有點暈
樸老師
2023 11/03 10:50
沒錯呀 這是出租方交的計稅依據
84784962
2023 11/03 10:51
那你剛才說出租方價稅合計
樸老師
2023 11/03 10:54
不好意思,說反了 實在不好意思
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