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出租廠房的收入可以按照以下步驟進(jìn)行會(huì)計(jì)處理： 1.當(dāng)您與租戶簽訂租賃合同并收到租金時(shí)，您可以確認(rèn)收入。具體的會(huì)計(jì)分錄如下：借：銀行存款（或現(xiàn)金）貸：預(yù)收賬款（或其他應(yīng)付款） 這里，我們將租金視為預(yù)收賬款，因?yàn)樵诤炗喓贤瑫r(shí)，您已經(jīng)收到了租金。 1.當(dāng)您開具發(fā)票并向租戶提供租賃發(fā)票復(fù)印件時(shí)，您可以將其確認(rèn)為收入。具體的會(huì)計(jì)分錄如下：借：預(yù)收賬款（或其他應(yīng)付款）貸：主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 這里，我們將預(yù)收賬款轉(zhuǎn)為收入，并增加了應(yīng)交的增值稅。 關(guān)于您提到的“一年的合同，收到的租金跨年了”，這種情況在租賃業(yè)務(wù)中很常見。在大多數(shù)情況下，您可以在每個(gè)租賃期內(nèi)確認(rèn)收入。然而，如果租賃期跨越多個(gè)會(huì)計(jì)期間，您可能需要考慮權(quán)責(zé)發(fā)生制和配比原則，以便更準(zhǔn)確地反映每個(gè)期間的收入和費(fèi)用。