免費(fèi)問答

剛才打錯了，是市場價格是100萬， 50就是福利費(fèi)。

市場價是100萬? ?不考慮其他因素

你好50-6萬）*30%-52920 按照這個來的。

單位按低于購置/建造成本價格出售住房給職工，職工因此而少支出的差價部分，不并入當(dāng)年綜合所得，以差價收入除以12按照月度稅率表確定適用稅率和速算扣除數(shù)，單獨(dú)計算納稅。好像是有這個規(guī)定的? 不知道對不對

單位按低于購置或建造成本價格出售住房給職工，職工因此而少支出的差價部分，屬于個人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按照“工資、薪金所得”項目繳納個人所得稅。差價部分，是指職工實際支付的購房價款低于該房屋的購置或建造成本價格的差額。

這個應(yīng)當(dāng)按照工資薪金計算的規(guī)定是哪個文件指明的

財稅〔2007〕13號第二條規(guī)定是：除本通知第一條規(guī)定情形外，根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例的有關(guān)規(guī)定，單位按低于購置或建造成本價格出售住房給職工，職工因此而少支出的差價部分，屬于個人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按照“工資、薪金所得”項目繳納個人所得稅。前款所稱差價部分，是指職工實際支付的購房價款低于該房屋的購置或建造成本價格的差額。

第三條好像對第二條有加以說明? 按全年一次性獎金處理

個人所得稅 　　財稅﹝2018﹞164號規(guī)定：單位按低于購置或建造成本價格出售住房給職工，職工因此而少支出的差價部分，符合《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于單位低價向職工售房有關(guān)個人所得稅問題的通知》(財稅〔2007〕13號)第二條規(guī)定的，不并入當(dāng)年綜合所得，以差價收入除以12個月得到的數(shù)額，按照月度稅率表確定適用稅率和速算扣除數(shù)，單獨(dú)計算納稅。計算公式為： 　　應(yīng)納稅額=職工實際支付的購房價款低于該房屋的購置或建造成本價格的差額×適用稅率-速算扣除數(shù) 　　財稅〔2007〕13號第二條規(guī)定是：除本通知第一條規(guī)定情形外，根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例的有關(guān)規(guī)定，單位按低于購置或建造成本價格出售住房給職工，職工因此而少支出的差價部分，屬于個人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按照“工資、薪金所得”項目繳納個人所得稅。前款所稱差價部分，是指職工實際支付的購房價款低于該房屋的購置或建造成本價格的差額。

不是有一個符合財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于單位低價向職工售房有關(guān)個人所得稅問題的通知》(財稅〔2007〕13號)第二條規(guī)定的，不并入當(dāng)年綜合所得， 這個要求的

符合的才可以 不符合需要繳

好的 謝謝老師解答

不用客氣，工作愉快。