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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
請(qǐng)問(wèn)已知一年期或者五年期LPR利率如何計(jì)算3年期的利率，計(jì)算出之后用這個(gè)利率計(jì)算使用權(quán)資產(chǎn)。
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對(duì)于如何使用一年期或者五年期LPR利率來(lái)計(jì)算三年期的利率，一種常見(jiàn)的方法是取這兩種利率的平均值。然而，這并非固定規(guī)則，實(shí)際操作中可能會(huì)有所不同。這主要取決于具體的貸款協(xié)議和政策規(guī)定。
假設(shè)我們?nèi)∫荒昶贚PR利率（假設(shè)為4.5%）和五年期LPR利率（假設(shè)為4.8%）的平均值作為三年期的利率，那么三年期的利率可以這樣計(jì)算：
三年期利率 = (4.5% + 4.8%) / 2 = 4.65%
但是請(qǐng)注意，這只是一個(gè)例子。實(shí)際操作中，應(yīng)該根據(jù)具體的貸款協(xié)議和政策規(guī)定來(lái)確定具體的計(jì)算方法。
然后，我們可以使用這個(gè)三年期利率來(lái)計(jì)算使用權(quán)資產(chǎn)。假設(shè)我們有一個(gè)使用權(quán)資產(chǎn)為100萬(wàn)元，貸款期限為三年的情況，那么使用權(quán)資產(chǎn)每年需要支付的利息可以這樣計(jì)算：
使用權(quán)資產(chǎn)每年利息 = 100萬(wàn)元 x 4.65% = 4.65萬(wàn)元
2023 12/01 11:27
84785002 
2023 12/01 11:36
公司租賃了3年的辦公樓，三年期的利率為什么是1年和5年的算數(shù)平均？
樸老師 
2023 12/01 11:40
因?yàn)闆](méi)有給三年的
所以算平均數(shù)
84785002
2023 12/01 11:43
2年 4年也是算數(shù)平均嗎
樸老師
2023 12/01 11:43
你可以按對(duì)應(yīng)年限的
84785002
2023 12/01 12:00
沒(méi)明白怎么算
樸老師
2023 12/01 12:03
就是按對(duì)應(yīng)的年限和利率來(lái)算
84785002
2023 12/01 13:13
那么四年的算法 請(qǐng)告知計(jì)算式
樸老師
2023 12/01 13:14
四年的利率是多少呀
84785002
2023 12/01 13:15
已知一年期或者五年期LPR利率，算出4年的LPR
樸老師
2023 12/01 13:17
這個(gè)沒(méi)法算四年的呀
84785002
2023 12/01 13:18
那么新租賃準(zhǔn)則中的折現(xiàn)率用哪個(gè)？
樸老師
2023 12/01 13:20
同學(xué)你好
● ?承租人應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率;
● ?無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率的,應(yīng)當(dāng)采用承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。 所以在折現(xiàn)率的選擇上,優(yōu)選出租人的租賃內(nèi)含利率,次選承租人的增量借款利率
84785002
2023 12/01 13:21
增量借款利率選擇用LPR,LPR只有一年期和五年期，我現(xiàn)在想知道3年期利率
樸老師
2023 12/01 13:27
沒(méi)給三年的
所以算平均數(shù)
84785002
2023 12/01 13:36
4年或者2年，也是算平均數(shù)嗎
樸老師
2023 12/01 13:37
沒(méi)有對(duì)應(yīng)的只能這樣算
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